违约租房合同赔多少

法律分析：
（1）当租房合同中有明确违约赔偿约定时，一般依照约定执行。不过，若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人有权向法院或仲裁机构申请调整，以确保赔偿金额的合理性。
（2）若合同未作约定，则需按照违约行为导致的实际损失进行赔偿。对于租客提前退租的情况，房东的租金损失和寻找新租客的费用都可要求赔偿；而房东提前收房，租客的租房差价和搬家费用等损失也应得到补偿。
（3）从法律原则来看，租房合同违约赔偿主要是为了补偿实际损失，并非惩罚性赔偿。

提醒：
签订租房合同时应明确违约赔偿条款，发生违约纠纷时，若情况复杂，建议咨询专业意见分析处理。
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（一）合同有约定时，按约定的违约金数额或计算方法赔偿。不过当约定违约金过高或过低，与实际损失差距大时，可请求法院或仲裁机构调整。比如约定违约金明显高于房东重新出租房屋的租金损失，租客就可请求降低。

（二）合同未约定时，按违约行为造成的实际损失赔偿。租客提前退租，房东可索赔剩余租期租金损失、找新租客的合理费用；房东提前收房，租客可索赔另行租房的差价损失、搬家费用等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.若租房合同约定了违约赔偿，按约定执行。但要是约定金额与实际损失差距过大，当事人可让法院或仲裁机构调整。

2.若合同没约定，就按实际损失赔。像租客提前退租，要赔房东租金损失和找新租客的费用；房东提前收房，要赔租客租房差价和搬家费。

3.租房违约赔偿遵循补偿实际损失原则。
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结论：
租房合同违约赔偿金额依具体情况确定，有约定按约定，过分高低可调整；无约定按实际损失赔偿，以补偿实际损失为原则。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在租房合同中若有违约赔偿的约定，通常按此约定执行。不过若约定的违约金与实际损失差异过大，当事人可通过法院或仲裁机构调整，以保障公平合理。当合同未约定违约赔偿时，就按违约带来的实际损失计算。像租客提前退租，房东会有租金和找新租客费用等损失；房东提前收房，租客会有租房差价和搬家费等损失。违约赔偿的核心原则是补偿实际损失。如果您在租房过程中遇到违约赔偿相关的法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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租房合同违约赔偿需结合具体情形确定金额。以补偿实际损失为原则，有约定和未约定两种情况。
1.合同有约定违约金的，按约定的数额或计算方法赔偿。不过若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定的，按违约造成的实际损失赔偿。租客提前退租，房东可要求赔偿剩余租期租金损失、找新租客的合理费用；房东提前收房，租客可要求赔偿另行租房的差价损失、搬家费用等。

建议签订合同时明确违约金条款，合理设定金额。发生违约时，受损方应及时收集损失证据，通过协商或法律途径解决纠纷。