怎样解决房屋租赁中易见的法律纠纷

法律分析：
（1）协商解决是基础，租赁双方基于合同约定，就租金调整、维修责任等问题进行和平沟通，这种方式成本低、效率高，能在友好的氛围中化解分歧。
（2）申请调解适用于协商不成的情况，居民委员会、人民调解委员会等第三方介入，凭借其专业和中立性，促成双方达成和解协议，有助于缓和矛盾。
（3）仲裁解决需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，仲裁裁决具有终局性，能快速有效地解决纠纷，节省时间和精力。
（4）诉讼解决是最后的手段，当事人向法院起诉，法院依据事实和法律作出判决，其结果具有强制执行力。

提醒：租赁双方要签订书面合同并明确权责，留存好相关证据。若纠纷复杂，建议咨询专业法律意见。
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（一）解决房屋租赁纠纷的方式
1.协商解决：租赁双方按合同约定和平沟通，就租金调整、维修责任等达成一致。
2.申请调解：协商不成，可找居民委员会、人民调解委员会等第三方介入，促成和解。
3.仲裁解决：合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷交仲裁机构，仲裁裁决有终局性。
4.诉讼解决：当事人可向法院起诉，由法院依事实和法律判决。

（二）避免纠纷的做法
租赁双方签订书面合同，明确权利义务，留存租金支付凭证、维修记录等相关证据。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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解决房屋租赁法律纠纷的方式：
一是协商，租赁双方按合同约定，就租金、维修等问题好好沟通达成一致。
二是调解，协商不成，可找居委会、人民调解委员会等第三方帮忙，促成和解。
三是仲裁，合同有仲裁条款或事后达成协议的，可交仲裁机构，裁决具有终局性。
四是诉讼，可向法院起诉，由法院依法判决。
要避免纠纷，双方得签书面合同，明确权责，留存租金支付凭证等证据。
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结论：
解决房屋租赁常见法律纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式，同时租赁双方应签订书面合同并留存证据以避免纠纷。
法律解析：
在房屋租赁中，若出现租金调整、维修责任等纠纷，协商是首选方式，租赁双方依据合同约定和平沟通，达成一致解决问题。若协商不成，可请求居民委员会、人民调解委员会等第三方介入调解，促成和解。当合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议时，可将纠纷提交仲裁机构，其裁决具有终局性。若以上方式都行不通，当事人还能向法院起诉，由法院判决。为防患于未然，租赁双方需签订书面合同明确权利义务，并且留存租金支付凭证、维修记录等相关证据。若在房屋租赁过程中遇到纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询解决办法。
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1.解决房屋租赁常见法律纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。协商是基础，租赁双方按合同约定和平沟通解决租金调整、维修责任等问题。
2.若协商不成，可申请调解，由居民委员会、人民调解委员会等第三方介入促成和解。
3.若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构，其裁决具有终局性。
4.当事人也能向法院起诉，由法院依据事实和法律判决。
5.为避免纠纷，租赁双方要签订书面合同明确权利义务，同时注意留存租金支付凭证、维修记录等相关证据。